1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比-13.2%
大阪市浪速区
35.0万円/㎡
前年比-40.4%
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エトワールえびす
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩1分
1997年築 / 8階建 / 49戸 / 鉄骨造造
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2階 / 26.8㎡の場合
相場
1,460万円
54.5万円/㎡
905
1,275
1,645
2,015
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,645万円
47.6万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月15日
エトワールえびす
1,390万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 26.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,390万円 | 51.9万円 | 2階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,180万円 | 47.7万円 | 7階 | 24.72㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,680万円 | 60.6万円 | 7階 | 27.72㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/04 | 1,450万円 | 54.9万円 | 8階 | 26.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/06 | 950万円 | 36.0万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/02 | 1,050万円 | 39.8万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,030万円 | 39.0万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/26 | 1,240万円 | 47.0万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/05 | 899万円 | 33.5万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/06 | 950万円 | 35.4万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,050万円 | 39.2万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/13 | 990万円 | 36.9万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,060万円 | 39.6万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,150万円 | 43.6万円 | 8階 | 26.4㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 43.3万円 | 6階 | 27.72㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 43.3万円 | 7階 | 27.72㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | エトワールえびす 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅1分 | 1,390万円 | 51.9万円 | 26.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | プレサンス千日前通 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅4分 | 1,800万円 | 62.1万円 | 29㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/24 | プレサンス難波ウエスト 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,280万円 | 63.2万円 | 20.24㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/18 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ラナップスクエア難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,290万円 | 64.1万円 | 20.11㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,350万円 | 63.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.2%下落、大阪市浪速区では40.4%下落しています。