1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
35.0万円/㎡
前年比-35.6%
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エトワールえびす
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
/ 新今宮駅 徒歩1分
1997年築 / 8階建 / 49戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
75.7
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
1,244万円
47.1万円/㎡
900
1,130
1,359
1,589
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,359万円
42.8万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年10月5日
エトワールえびす
950万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 26.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 950万円 | 36.0万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/30 | 1,180万円 | 47.7万円 | 7階 | 24.72㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,050万円 | 39.8万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,030万円 | 39.0万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/26 | 1,240万円 | 47.0万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/05 | 899万円 | 33.5万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/06 | 950万円 | 35.4万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,050万円 | 39.2万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/13 | 990万円 | 36.9万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,060万円 | 39.6万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,150万円 | 43.6万円 | 8階 | 26.4㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 43.3万円 | 6階 | 27.72㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 43.3万円 | 7階 | 27.72㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | エトワールえびす 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅1分 | 950万円 | 36.0万円 | 26.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/12 | プレサンス難波東 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 870万円 | 43.5万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では35.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は大阪市浪速区の平均と比較して2.9%割高です。