1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市浪速区
61.1万円/㎡
前年比+3.3%
エトワールえびす
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
/ 新今宮駅 徒歩1分
1997年築 / 8階建 / 49戸 / 鉄骨造造
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7階 / 24.72㎡の場合
相場
1,414万円
57.2万円/㎡
694
1,174
1,654
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,654万円
47.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
エトワールえびす
1,180万円（47.7万円/㎡）/ 7階 / 24.72㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 47.7万円 | 7階 | 24.72㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,030万円 | 39.0万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/14 | 1,050万円 | 39.8万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,240万円 | 47.0万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エトワールえびす 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅1分 | 1,180万円 | 47.7万円 | 24.72㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/19 | プレサンス千日前通 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅4分 | 1,440万円 | 49.7万円 | 29㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プレサンス難波ウエスト 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 998万円 | 49.3万円 | 20.24㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/03 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,210万円 | 58.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/30 | プレサンス難波東 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,000万円 | 50.0万円 | 20㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市浪速区では3.3%上昇しています。